WOZ bezwaar kunt u laten indienen als u denkt dat uw WOZ waarde te hoog is

WOZ bezwaar, ofwel het bezwaar tegen een te hoge WOZ waarde, kunt u laten indienen als u denkt dat de WOZ waarde die de gemeente heeft vastgesteld te hoog is. Maar hoe weet u nu of deze WOZ waarde te hoog is? Een taxateur van de gemeente waar u woont bepaalt de waarde van alle huizen in die gemeente. Hij bekijkt de gegevens over grond en gebouwen en bezoekt één of een aantal vergelijkbare panden. Het liefst panden die rond de peildatum zijn verkocht. De peildatum voor de WOZ is overigens altijd 1 januari van het vorige jaar. Er wordt gekeken naar verschillen, bijvoorbeeld naar het aantal vierkante meters van het pand maar ook naar de ligging van het pand. Deze methode wordt gebruikt bij woonhuizen. Voor bedrijfspanden wordt een andere taxatiemethode toegepast.

Het belang van de juiste WOZ waarde

Bij een hogere WOZ waarde betaalt u ook een hogere belasting. Het is daarom heel belangrijk dat de WOZ waarde klopt. De WOZ waarde heeft op meerdere zaken invloed maar vooral op

  • Onroerendezaakbelasting OZB)
  • Afvalstoffen heffing
  • In sommige gemeenten de Rioolheffing
  • Roerende ruimtebelasting
  • Vermogensbelasting
  • Inkomstenbelasting
  • Schenkbelasting
  • Erfbelasting
  • Waterschapsbelasting

Maar de WOZ waarde speelt ook een rol bij de koop- of verkoop van een woning. Een verkoper van een woning heeft belang bij een hogere WOZ waarde. Hoe hoger de WOZ waarde hoe hoger de vraagprijs van een woning. Heeft u een hypotheek waarbij de bank een hoog risico loopt, dan kan het zijn dat u daarvoor een extra rentepercentage betaald. Wanneer de WOZ waarde hoger is kunt u bij de bank misschien een lager rentepercentage bedingen.

Laat gratis WOZ bezwaar indienen door professionele taxateurs en juristen

Wanneer u WOZ bezwaar laat indienen door professionele taxateurs en juristen hebt u de meeste kans van slagen. Deze ervaren taxateurs zijn al jaren gespecialiseerd in bezwaar- en beroepsprocedures op het gebied van de Wet WOZ (wet Waardering Onroerende Zaken). Hierdoor weten zij als geen ander hoe zij deze zaken moeten aanpakken. Zij zorgen ervoor dat alles voor u tot in de puntjes wordt geregeld. Dat doen ze ook nog eens geheel GRATIS. Dit kunnen zij gratis doen omdat de gemeente de kosten van het bezwaar maken vergoed wanneer het bezwaar gegrond wordt verklaard. Wordt het WOZ bezwaar door de gemeente niet gegrond verklaard, dan komen de kosten voor rekening van het bezwaar makers bureau. U ziet, u heeft geen enkele reden om, wanneer u denkt dat de WOZ waarde te hoog is, een gespecialiseerd bureau hierna te laten kijken

Hoe gaat het indienen van bezwaar door een professioneel bedrijf in zijn werk

Houdt er rekening mee dat u WOZ bezwaar moet indienen binnen 6 weken na dagtekening van de beschikking WOZ.

Het indienen van WOZ bezwaar door een professioneel bureau gaat als volgt;

  • U meldt zich aan bij het bezwaarmakers bureau via de website of telefonisch
  • U ontvangt een machtiging waarmee u het bureau machtigt om namens u bezwaar aan te tekenen
  • Na ondertekening kan het bureau bij de gemeente het taxatierapport opvragen. Experts van het bureau beoordelen dan de haalbaarheid van het bezwaar aantekenen.
  • Wordt uw dossier in behandeling genomen dan krijgt u met speciale inloggegevens toegang tot uw eigen dossier.
  • Het bezwaarschrift wordt, met gegevens die door u zijn aangeleverd, opgesteld en naar de gemeente verzonden
  • De gemeente heeft tot het eind van het jaar tijd om hierop te reageren.

Laat een reactie achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *